EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE GRANOLLERS

Con posibilidad de ampliación hasta 5 plantas + cubierta

Ubicación: Carrer Josep Umbert – pleno centro de Granollers

Características actuales del edificio:

• Planta baja + 3 plantas piso + planta cubierta transitable
• Actualmente cuenta con 6 viviendas para reformar (2 por planta)
• Superficie construida total: 1.051,16 m²

Planta Sup. útil (m²)                       Sup. construida (m²)

Planta baja :209,46 m²                     245,50

Planta primera : 213,76 m²              243,51

Planta segunda : 178,19 m²             234,29

Planta tercera : 151,32 m²                234,67

Subtotal  : 752,73 m²                         957,97

Planta cubierta  : 90,84 m²                93,19

Total general:  843,57 m²                1.051,16

 Gran potencial urbanístico

✅ Posibilidad de ampliación hasta PB + 5 plantas + cubierta

✅ Oportunidad ideal para promotores o inversores

✅ Se puede duplicar la edificabilidad hasta más de 1.800 m² construidos

Distribución actual:

• 6 pisos exteriores (dos por planta) para reeformar 
• Amplias estancias con luz natural
• Cubierta transitable con posibilidad de construir planta adicional
• Planta baja apta para uso comercial o residencial

 Ideal para:

• Promoción de hasta 10 viviendas
• Rehabilitación integral + ampliación
• Inversión con alta rentabilidad en zona muy demandada
• Toda la documentación técnica disponible bajo solicitud

📐 Proyecto arquitectónico y estudio urbanístico incluidos

 Contáctanos para planos, estudio de viabilidad y visitas al inmueble