Oportunidad Única para Inversores y Constructores en Montcada i Reixac

Este terreno urbano se encuentra estratégicamente situado en el barrio de Masrampinyo, uno de los sectores más demandados de Montcada i Reixac, con accesos tanto desde Avenida Catalunya, 45 como desde Calle Baix de Sant Pere, 26. La finca, de 437 m², ofrece múltiples posibilidades de desarrollo inmobiliario.

Distribución y Características del Terreno:

Avenida Catalunya, 45:

• Fachada de 5 metros.
  
• Actualmente existe una casa de dos plantas con 160 m² construidos. La vivienda incluye una terraza y un patio trasero, pero requiere una reforma integral, lo que brinda la oportunidad de adaptarla según las necesidades y gustos del comprador.

Calle Baix de Sant Pere, 26:

• Fachada de 10 metros.
  
• En esta parcela de 315 m² se permite la construcción de hasta ocho pisos o dos casas pareadas con un total de 672 m² construidos, lo que hace de este terreno una excelente opción para promotores que busquen rentabilidad en la zona.

Características Adicionales:

• Superficie total construida: 437 m².
• Estado actual: Vivienda existente en segunda mano, necesita reforma.
• Posibilidades de desarrollo: Ideal tanto para la construcción de viviendas plurifamiliares como para la creación de chalets pareados.
• Trastero y amplias áreas al aire libre.
• Terraza y balcón en la construcción existente, que puede aprovecharse en una futura reforma.

Ventajas de la Ubicación:

El terreno está situado en Masrampinyo, un barrio tranquilo y bien conectado dentro de Montcada i Reixac. Con fácil acceso a la Avenida Catalunya, esta zona goza de una excelente comunicación con Barcelona y otros municipios cercanos, siendo una ubicación muy demandada por familias y profesionales que buscan un entorno residencial con todos los servicios a mano, pero a un paso de la ciudad.

Una oportunidad ideal tanto para la rehabilitación como para la nueva construcción, con gran potencial de rentabilidad.

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