Exclusiva Casa Unifamiliar en Castellví de Rosanes – Privacidad, Espacio y Confort

• Esta excepcional casa unifamiliar de 4 vientos es una joya única, situada en una amplia parcela que combina zona urbana y rural en Castellví de Rosanes.
• Con una distribución espaciosa y llena de luz natural, esta propiedad ofrece todas las comodidades de un hogar contemporáneo en un entorno tranquilo y privado, rodeado de naturaleza y sin vecinos cercanos, lo que proporciona el máximo nivel de intimidad y tranquilidad.
• La propiedad incluye una segunda vivienda en la zona rural, ideal para reformas y proyectos personales.

• La casa se divide en tres plantas cuidadosamente distribuidas para aprovechar cada espacio:
• Planta principal: Entrada con un espacioso recibidor, un luminoso salón, cocina-comedor con vistas al exterior, 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual), un baño completo y una terraza perfecta para disfrutar del aire libre.
• Planta superior: Una gran buhardilla que puede adaptarse a múltiples usos, como sala de juegos, estudio o espacio de almacenaje adicional.
• Planta inferior: Incluye un dormitorio doble, un baño completo, una segunda terraza y un amplio cuarto de almacenamiento. Esta planta cuenta también con un acceso exterior independiente, ideal para recibir invitados o adaptar como un espacio independiente dentro de la propiedad.

• La propiedad destaca por sus amplios espacios al aire libre, diseñados para el disfrute y el descanso:
• Piscina privada: Perfecta para refrescarse y disfrutar del verano en total privacidad.
• Gran jardín con barbacoa: Un espacio único para organizar reuniones familiares y celebraciones en un entorno natural.
• Terrazas y áreas de descanso: Varias terrazas que invitan a relajarse y disfrutar de las vistas y el aire libre.

• Esta casa se encuentra en el casco urbano de Castellví de Rosanes, permitiendo acceder a servicios sin la necesidad de desplazarse en coche, como tiendas, farmacias, escuelas, iglesias y transporte público. 
• A 37 km de Barcelona: Ideal para aquellos que desean vivir fuera de la ciudad pero tenerla accesible en menos de una hora.
• Proximidad a Gelida (3 km) y Martorell (5 km), y con acceso cercano a la autopista, lo que facilita desplazamientos y conexiones.

• Año de construcción: 1955, manteniendo un estilo único y distintivo.
• Calefacción central: Con sistema de gasoil.
• Certificación energética: Consumo 44 kWh/m² al año | Emisiones 7 kg CO₂/m² al año.
• Orientación: Sur, Oeste y Norte, permitiendo aprovechar la luz natural durante todo el día.
• Armarios empotrados: En diversas estancias para un almacenamiento óptimo.