EDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO DE GRANOLLERS
Con posibilidad de ampliación hasta 5 plantas + cubierta
Ubicación: Carrer Josep Umbert – pleno centro de Granollers
Características actuales del edificio:
- Planta baja + 3 plantas piso + planta cubierta transitable
- Actualmente cuenta con 6 viviendas para reformar (2 por planta)
- Superficie construida total: 1.051,16 m²
- Planta Sup. útil (m²) Sup. construida (m²)
- Planta baja :209,46 m² 245,50
- Planta primera : 213,76 m² 243,51
- Planta segunda : 178,19 m² 234,29
- Planta tercera : 151,32 m² 234,67
- Subtotal : 752,73 m² 957,97
- Planta cubierta : 90,84 m² 93,19
- Total general: 843,57 m² 1.051,16
Gran potencial urbanístico
✅ Posibilidad de ampliación hasta PB + 5 plantas + cubierta
✅ Oportunidad ideal para promotores o inversores
✅ Se puede duplicar la edificabilidad hasta más de 1.800 m² construidos
Distribución actual:
- 6 pisos exteriores (dos por planta) para reeformar
- Amplias estancias con luz natural
- Cubierta transitable con posibilidad de construir planta adicional
- Planta baja apta para uso comercial o residencial
deal para:
- Promoción de hasta 10 viviendas
- Rehabilitación integral + ampliación
- Inversión con alta rentabilidad en zona muy demandada
Toda la documentación técnica disponible bajo solicitud
📐 Proyecto arquitectónico y estudio urbanístico incluidos
Contáctanos para planos, estudio de viabilidad y visitas al inmueble